2015〜2025年築, 専有面積50.53㎡〜70.53㎡の平均販売価格
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イニシアテラス代々木上原
東京都渋谷区元代々木町
東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩7分
2020年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
13,777万円
227.6万円/㎡
7,626
11,727
15,828
19,929
AI査定結果
推定相場価格
13,777万円
227.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,727万円〜15,828万円
193.7万円/㎡〜261.5万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月8日
イニシアテラス代々木上原
12,500万円（206.5万円/㎡）/ 2階 / 60.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は178.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 12,500万円 | 206.5万円 | 2階 | 60.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 10,900万円 | 158.4万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 10,500万円 | 174.2万円 | 1階 | 60.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/23 | 10,980万円 | 167.4万円 | 1階 | 65.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/19 | 11,980万円 | 197.9万円 | 2階 | 60.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 11,000万円 | 182.5万円 | 1階 | 60.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/09 | 11,000万円 | 182.5万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/09 | 11,480万円 | 166.9万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 11,480万円 | 166.9万円 | -1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 11,480万円 | 172.1万円 | 2階 | 66.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/30 | 11,490万円 | 186.9万円 | 2階 | 61.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 11,600万円 | 168.6万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 11,290万円 | 183.6万円 | -4階 | 61.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 11,290万円 | 183.6万円 | 2階 | 61.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 11,990万円 | 174.3万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 11,680万円 | 175.1万円 | 2階 | 66.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/11 | 12,780万円 | 185.8万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 11,880万円 | 178.1万円 | 2階 | 66.72㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は206.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | イニシアテラス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅7分 | 12,500万円 | 206.5万円 | 60.53㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/26 | INITIACLOUD渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 12,480万円 | 166.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK+WTC | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/26 | イニシアクラウド渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 11,980万円 | 159.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/25 | リビオ笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 10,800万円 | 195.3万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/04 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 9,480万円 | 159.2万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | ピアース渋谷本町レジデンス 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 16,200万円 | 226.8万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/30 | デュフレ渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 11,000万円 | 186.1万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレヴィア渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 11,480万円 | 212.6万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/21 | パークコート代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 17,000万円 | 237.2万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/07 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 12,980万円 | 240.2万円 | 54.03㎡ | 1LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・グランツ代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 11,280万円 | 211.4万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/18 | オープンレジデンシア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 12,480万円 | 222.5万円 | 56.09㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅9分 | 16,800万円 | 233.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/24 | 西参道テラスA 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,890万円 | 201.2万円 | 49.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 13,000万円 | 179.1万円 | 72.57㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 6階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/16 | ジーエスグランド代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅6分 | 12,980万円 | 228.7万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオレゾン参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,800万円 | 232.0万円 | 46.55㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 9,280万円 | 197.4万円 | 47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/06 | プレシス参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 14,988万円 | 221.7万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/30 | オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 13,580万円 | 193.1万円 | 70.31㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/05 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 14,250万円 | 222.2万円 | 64.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | レフィール参宮橋ヒルズ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 13,500万円 | 211.8万円 | 63.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 51戸 | RC |
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